MAISON BOURGEOISE A VIERZON - Vente - VIERZON (18100)

MAISON BOURGEOISE A VIERZON

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Description


Hôtel particulier des XVIIème et XVIIIème siècles de 300m2 avec 2 vastes greniers de 150 m2 aménageables, 5 superbes cheminées d’époques avec trumeaux, double vitrage.
Située sur la plus belle place du Vieux Vierzon à 15 minutes à pied de la gare, 20 trains par jour à destination de Paris, trajet moyen 1h30.
Rencontre de la Sologne et du Berry avec 5 cours d’eau, Vierzon est un des plus grands nœuds routier (Autoroutes A20, A65, A71, N 20…) et ferroviaire de France. A environ 1h00 de tous les châteaux de La Loire.
La demeure comprend :
Au RDC :
Un grand salon et salle à manger, une cuisine, un bureau, une bibliothèque-chambre, un WC, une véranda, beau parquet et carrelage à cabochons.
Une entrée avec escalier de prestige en pierre et rampe en fer forgé.
Un grand garage et WC.

Au 1er étage :
3 chambres dont 2 climatisées, salle de bains et WC indépendant, sol en parquet.
Une annexe de service avec 3 chambres, salle de bains et WC indépendant, sol en parquet.

Au sous-sol :Une grande salle avec chaudière récente au gaz de ville, un bucher, une cave à vins etc…

Un jardin d’agrément de 300 m2 environ clos de murs.

Chauffage central et individuel.
L’ensemble est en très bon état.


Aspect financier

Prix : 269 000 € honoraires inclus
Prix honoraires exclus : 259 000 €
Honoraires : 3.86% TTC à la charge l'acquéreur

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Diagnostics de performance énergétique

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Caractéristiques

Ville : VIERZON (18100)
Secteur : VIERZON
Nature : Maison
Surface : 300 m²
Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 5
Salle de bain : 2
Cuisine : Equipée

Contact

DUBOURG ERIC
0630223231
e.dubourg [at] orange.fr
DUBOURG ERIC
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